「倉庫を建てたいけど、まだ土地が決まっていないんです…」
そんなご相談をよく頂きます。
この記事では、土地が決まっていない段階から始められる倉庫建築の進め方と、帯広エリアならではの注意点を詳しくご紹介します。
1. 「土地がないから建築の相談はまだ早い」…は間違いです
実は、土地が決まっていなくても倉庫建築は進められます。
特に帯広のように広い土地が多く、農地や調整区域も多い地域では、土地探しと建物計画を同時に進めることが成功の鍵です。
倉庫建築専門の当社には、こんなお悩みが寄せられます：
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倉庫に必要な広さってどれくらい？
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どんな土地を選べば倉庫が建てられる？
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農地や調整区域ってどう対応するの？
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予算内で建てるには、土地と建物どちらを優先すべき？
こうした疑問に、専門店ならではの視点で一つひとつ丁寧にお答えしています。
2. 倉庫建築専門だからこそできる、土地探しと建築の同時サポート
私たちは、帯広で倉庫・工場を専門に建てている建設会社です。
そのため、土地選びから設計・施工まで、一貫したサポートが可能です。
専門店だからこそ、こんなことができます：
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用途地域や法規を踏まえた土地選定
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建てたい倉庫の大きさに合った土地を提案
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農地転用や開発許可などの手続きもサポート
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土地ごとの建築可能なプランを比較・ご提案
3. 帯広で倉庫用地を探すときに気をつけたい3つのポイント
帯広市内で倉庫を建てる際に特に気をつけたいのが以下の3点です：
① 農地が多い＝転用申請が必要な場合がある
特に郊外では地目が「畑」や「田」のことも。農振除外・転用申請にかかる期間や条件を要チェック。
② 市街化調整区域では原則建築不可
ただし、一定の要件を満たすと建築可能なケースもあります。これも建築の専門的な判断が必要。
③ 積雪や断熱対策が必須
帯広は冬が長く、寒さも厳しいエリア。構造・断熱・除雪スペースなどを最初から設計に織り込む必要があります。
これらはすべて、倉庫に特化したプロならではの視点で適切に対応できます。
4. まとめ｜土地がなくても、倉庫建築の計画は今すぐ始められます！
倉庫建築は、「土地を探す前」からご相談いただくことで、
予算内で、無駄なく、スムーズに進めることができます。
帯広で倉庫を建てるなら、土地のことも建物のこともまとめて相談できる、
倉庫建築の専門店である私たちにお任せください。
